骚年你是肿么了?土豪90后花重金团购墓地

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其实在购买墓地的时候,所需要注意的事项也是有很多,因为墓地的风水对后代的影响也同样相对等的,对此购买墓地注意事项到底如何?下面一起来看看吧。

广州墓地资源稀少,供求关系一直紧张,特别是一些交通便利、环境优越、“风水好”的墓地更是供不应求,于是,倒卖墓地成为不少人的生财之道。记者连日调查发现,随着清明节临近,墓地倒卖热潮又起,有的卖家将墓地炒卖转手,价格连翻三番暴赚十万元,有的卖家则为了尽快将墓地卖出套现,不惜低于市场价打折抛售。在互联网上,墓地更是成为热门商品,甚至有的房屋中介也瞒着公司私自参与倒卖墓地,从中赚取差价和中介费。

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房地产中介也倒卖墓地

清明将至,网上爆出一段90后购墓地,以求生死同穴的视频引发争议。视频中4个看起来年龄仅20出头的小伙子,出现在了山东某墓地销售处,4个人据称当天总计购买了5个墓穴,总计花费超过10万元。无病无灾年纪轻轻就买墓地?

清明近,有人开始偷偷倒卖墓地发财。有墓地卖家告诉记者,有的房地产中介白天在销售楼盘房地产,晚上则会瞒着公司偷偷代理倒卖墓地。

清明将至,网上爆出一段90后AA购买墓地,以求生死同穴的视频引发争议。视频中4个看起来年龄仅20出头的小伙子,出现在了山东某墓地销售处,4个人据称当天总计购买了5个墓穴,总计花费超过10万元。无病无灾年纪轻轻就买墓地?原来,这4位感情浓厚的90后网友AA出资,意欲死后同穴,并且以此行动告诉远在美国的老五早日归来。记者走访了视频中出现的墓地销售处,证实确有此事。一段视频:不求同生但求同穴
4个90后AA买墓地
新萄京娱乐场手机板下载,网上的视频记录了当天4+1个90后,结拜后购买墓穴的经历。当天,4个90后约好时间,先完成了结拜仪式,后又来到某墓地销售点,以手机记录拍摄的方式,记录下他们从咨询到最终决定买下5块联排墓地的全过程。4个人为什么要买5块墓地呢?根据视频透露的信息,他们其实总计有5个人,但老五现在在国外。4人清明前来购买墓穴,是用实际行动兑现当初5人结拜把兄弟时的承诺,同时希望老五一定记得回来,4个兄弟在等他。4个人加一个手机里的老五,结拜把兄弟记者走访:墓地工作人员回忆
觉得不可理解
今日,记者来到该销售点,当时负责销售墓地的大妈证实确有此事,但有表达对现在的年轻人想法有点琢磨不透,无法理解的心情。那天上午,4个小伙子,有人拿着手机在拍,他们一起过来。平时来买墓地的人,都是愁云满面,但他们让人感觉很兴奋,一点都不伤心。大妈回忆道,因为没看到过这么年轻的人来买墓地,他们的心情也不是亲人去世的伤心,所以当时就引起了注意。这4个人当时自我简单介绍了下,自称从小一起玩游戏认识,后来拜了把兄弟,想AA制出钱打算买下5块墓地,打算死后要葬在一起。我看他们只有4个人,就问为什么要买5块墓地,他们说还有1个兄弟,出国了。大妈向记者描述,他们说,就是为了让老五记得要回来,死也得死在故土,落叶归根。后来他们离开了一会,应该是去商量了,回来后买了5块墓地,可以相互打通。大妈证实4个小伙子最后下了决心购买了墓地。视频显示,这几个青年真的歃血为盟了算笔小账:5块墓地
4小伙挥金超10万
其实一开始,我以为他们是来炒墓地的得知记者是在网上看到视频后才来访的,
大妈说。随着墓园的开发建设,一些位置好的墓地走俏。同时,有人借机炒活人墓,其投资回报率甚至高于炒房。刚开始,他还以为90后买墓地是为了投资。记者简单为4个小伙子算了一笔账:济南墓地主要分双人穴和单人穴,这4个小伙子当天买下的是5个单人穴,总计5个墓穴位。最低价是17800元/穴,合计8.9万元,再加上购买5块墓穴需要支付的杂费,这意味着4个小伙子为了购买墓地总计花费超过10万元。销售墓地的大妈网友点评:买墓年轻态?
90后兄弟情受争议
不能同年同月同日生,但愿同年同月同日死。这是中国传统把兄弟文化中,盟誓时不可缺少的誓词。但即使是在各种文学作品中,也鲜有真正将这句誓言完全执行的。网友吐槽称:就算乔峰、段誉和虚竹这三个把兄弟,就算刘关张这三个历史真实人物,都没能做到同年同月同日死,也没葬一起,这几个90后居然要完成者史无前例的创举?更多网友对此持否定态度:年纪轻轻就替自己准备后事,这真的是很坑爹,不知道他们的爹妈知不知道,知道了会作何感想。给自己和把兄弟买墓地,他们的父母的生养死葬问题解决了吗?但很多90后年轻的网友则表示理解,称现在国外体验活棺材葬礼就很流行,何况只是一起买墓地。而且人家几个是把兄弟,AA买墓地说明是经过深思熟虑的,只要是花的人家自己的钱,不举债不啃老,这样的兄弟情反而值得肯定鼓励。几个青年在考察最后选定的墓地

中介瞒着公司“接活”

墓地卖家严先生告诉记者,在接到的买家咨询电话中,有不少是房地产中介打来的电话。“地产中介也想做‘墓地倒卖中介’,帮我代理倒卖墓地,从中赚取中介费或者差价。”严先生说。

记者以买家身份辗转联系上了某地产中介公司地产代理小曾。在得知记者急需购买墓地后,小曾立即提供了增城、番禺、花都多个墓园的墓地信息供记者选择。小曾说,他们都是通过互联网找到了墓地卖家,然后从卖家了解到墓地的信息,然后再自行寻找买家,如果买家觉得合适购买,他们中介就会联系卖家达成交易。

小曾说,一旦交易成功,中介一般会收取中介费,但也有中介先将卖家的墓地谈下来,然后再提高价格卖给买家,从中赚取差价。

“公司都不允许我们代理墓地,我们都是偷偷瞒着公司私下接活做的。”小曾说,墓地卖家在倒卖墓地时,需要将信息发布出去,但除了互联网之外就没有其他更好的渠道,房地产中介资源和信息都很多,正好能保住卖家和买家达成交易。“之前成功代理过一块墓地,墓地卖出有30多万元,赚取了中介费1万多元。”小曾说。

网站上大肆兜售

记者发现,不少网购网站上都有墓地转让信息,一些墓地卖家已经将墓地作为商品在互联网上大肆兜售。

记者在淘宝网上输入“墓地”关键字搜索,搜索结果出现了3000多个相关信息,当中除了小部分是销售墓地用品外,大部分都是直接兜售墓地。

在赶集网上,记者同样找到了不少墓地转让信息。记者看到,墓地转让的网页上,有关墓地的介绍、地址等资料相当详细,有的还宣称“属于风水宝(墓)地”,“风水大师刘椰荣已经验证过,可以作投资,获益匪浅!”卖家还不忘列明“证件齐全”,所有过户手续都能办妥。

声称转手不需死亡证

据悉,为了防止墓地被炒卖和浪费,广州早已规定,购买墓地必须凭死亡证、火化证、迁墓证来购买。但是,记者暗访中,多个墓地卖家都保证,买墓地不需要死亡证等证件,过户手续一切由卖家包办,买家完全可以放心。

兜售正果万安园墓地的易小姐说,买家只需一次性付钱就行,其他过户手续全部由卖家来包办,保证能顺利过户。

但是,记者随后致电万安园墓地管理处,一位姓伍的经理明确告诉记者,购买墓地一定要死亡证,而且购买后不能过户。他同时也表示,墓地不能用来炒卖,炒买的墓地不能过户。

广州市民政局有关处室负责人也表示,国家规定,墓地不允许炒卖,炒卖墓地属于违法。购买墓地一定要凭死亡证、火化证等证明。对于墓地转让行为,买家只有在死亡证、火化证等证件齐全下才能购买和办理相关手续。

有人赚一笔

记者调查发现,在互联网或者房产中介都不难找到一些墓地卖家发布的墓地转让信息。这些卖家大多是早年以低价团购了一批墓地,趁着墓地资源紧缺再大幅涨价向外抛售,涨价幅度超过从数倍到数十倍不等。

记者在赶集网上找到了卖家严先生。他出售的墓地位于花都狮岭镇祥安永久墓园,墓地位于墓园第一期7区,面积1.39平方米,开价16万元。严先生说,之前他已经成功卖了同区域的另外一块墓地了,面积有近2平方米,成交18万元。

严先生坦言,当年将墓地买回来成本只花了6万元,所以这次两块墓地卖出后就净赚22万元。而且,他说,购买他的墓地不需要死亡证,过户手续都由他们包办。

有人蚀本卖

然而,并不是所有墓地都“皇帝女不愁嫁”,有部分墓地,因为环境、位置不理想,迟迟未能卖出,为了尽快“甩货”,有卖家不惜低于市场价打折出售。

记者在赶集网上联系到了卖家易小姐,她倒卖的墓地位于增城的正果万安园,卖价比市场价还要低。“我只想尽快将墓地尽快卖出去,所以宁愿价格低一点我也愿意卖。”易小姐直言,别看墓地倒卖生意好做,但其实并不是这样,“我的这块墓地已经摆了好几年了,一直都卖不出去,估计是因为墓园距离广州市区太远,交通不方便,削弱了墓地的吸引力。”

非法倒卖

慎防上当

据了解,目前广州墓地资源相当紧张。广州市民政局殡葬管理处副处长梅向阳告诉记者,目前全市墓地面积不到4000亩,广州全市公有的和私有的墓园共有11间,数量偏少。

梅向阳说,以目前的墓园用地消耗程度来看,广州的墓园已经逐步趋于饱和。

梅向阳表示,广州早有规定,购买墓地一定要凭死亡证、火化证等证明,缺一不可,墓园也应该在证件齐全下才能销售墓地。对于墓地转让行为,买家只有在死亡证、火化证等证件齐全下才能购买和办理相关手续。

同时,国家规定,墓地不允许炒卖,炒卖墓地属于违法。梅向阳表示,有墓地卖家将墓地放到网上倒卖,这种行为也是不允许的,属于违法行为。对于有房地产中介充当墓地倒卖中介,梅向阳表示这也是不合法的,应该予以查处。

也有墓园负责人提醒市民,有的墓地卖家在倒卖墓地后往往因为死亡证等证件不齐全而不能顺利过户,市民需要谨防上当受骗,不要错信卖家而令自己蒙受损失。)